摘要：“一个城市如果缺少一个强有力的CBD区域，似乎就少了一个发挥凝聚效应的’魂’。”提到广州，我们会想到广州CBD——珠江新城。而中山的魂，当之无愧是岐江新城！|图源:中山新闻可以说，岐江新城将是中山版“珠江新城”，肩负着中山成为世界级城市群一...
“一个城市如果缺少一个强有力的CBD区域，似乎就少了一个发挥凝聚效应的’魂’。”
提到广州，我们会想到广州CBD——珠江新城。
而中山的魂，当之无愧是岐江新城！
|图源:中山新闻
可以说，岐江新城将是中山版“珠江新城”，肩负着中山成为世界级城市群一员的历史重任，将经济与生活美妙结合，成为中山未来的城市会客厅。
|图源：南方+
岐江新城规划用地约19.2平方公里，位于主城区北部，东起京珠高速，西临福源路（规划中），北至浅水湖湾区，南起世纪大道。
并且，岐江新城跨石岐区、东区、火炬区和港口镇多个镇区。
|岐江新城及核心区域设计图
在岐江新城的多个板块中，一块城中之芯最值得期待，它就是：石岐总部经济区。
石岐总部，正在启航！
作为中山的老城区，石岐逐渐被时代的潮流冲刷，但它并非就此消沉下去，而是重新崛起。
以新的形象问世，撕掉“老城区不变通”这一标签！
如今，石岐总部经济区的现状及未来规划，再次聚焦于人前。
石岐总部经济区核心区域，北临岐江，南至盛华路、富康路，西起东华路，东至起湾道，规划面积约118.7公顷。
|图源：中山新闻
在规划中，石岐总部经济区猛砸500亿，倾心打造五大商业商务中心、五大交通要道、五大生活配套、全龄段教育圈、两大景观公园。
用一句话概括：文化、创新、发展、人居，石岐总部都要拿捏住。
当然，石岐总部经济区并不只是PPT式造城，从2018年开始，石岐总部一直都在刷新建设新速度！
蓝图纸中用文字堆砌的一项项配套，正在一步步成真！
目前，各类设施的进度如下：
★省一级标准小学（暂用名：岐江实验小学）、幼儿园已封顶完工，今年9月将投入使用。
★体育馆和运动场已脱绿网。
★地下综合管廊修建接近尾声。
★中山富力中心三栋中有一栋已拆除绿网，另外一栋进度已经过半。
★东华桥（复兴桥）与过江隧道即将开建。
★一河两岸+湖畔公园、世纪大道、248m新地标、18号线将开动。
......
石岐总部的这块地图，即将要拼凑好了！
在未来蓝图的不断发酵下，石岐总部逐步形成一个宜居度拉满的“核芯居住区”，惹得不少开发商垂涎。
石岐总部，频频上演抢地大战
前段时间，中山一口气供应10宗宅地，其中石岐总部占4宗宅地。
就在两天前，岐江新城东华路东侧地块以楼面地价10000元/㎡、总价约6.92亿元被华发抄底竞得！
详情可戳原文：揽金21亿元！华发钟情岐江新城！中山城建勇夺马鞍岛靓地！
尽管剩余的三处宗地体量不算大，但我相信，到时候的土拍战况，必将激烈。
毕竟早在去年，抢地大战的硝烟早已蔓延：
石岐总部经济区内约21亩住宅用地，经历23轮报价，半个小时激战，最终被龙光集团以总价5.2亿元夺得，楼面价为13407元/㎡。
而截止到目前，这块宗地在周边的楼面价是最高的，但丝毫不影响抢地大战，去年的23轮激战仍历历在目，可见这块地的价值红利有多高！
并且龙光集团仅拿地28天，即完成备案，也就是目前龙光玖悦臺所在地块。
当然，值得开发商冲破脑袋也要在此布局的原因，除了石岐总部的宏图令人期待，其原生态的“成熟配套”同样令人着迷。
